Havuz Bakım Sözleşmesi
Yüzme havuzunun periyodik bakımı ve temizliği için hizmet sözleşmesi. Ziyaret sıklığı, yapılacak işler, kimyasallar, arıza müdahalesi, ücret ve sorumluluk yazılır.
Üç adımda hazır.
Soruları yanıtla
Her ekranda tek konu var. Yanıtın belgede yerini anında alır ve vurgulanır.
Önizlemede kontrol et
İlk 3 madde açık. Belgenin kurallarına takılan bir seçim yaparsan nedeniyle birlikte uyarılırsın.
Tamamını aç
Ön sürümde ödeme alınmaz; belgenin tamamı ekranda açılır. Ödeme ile Word ve PDF indirme açılışta devreye girer.
Sözleşmede neler var?
Kanuni kurala bağlı bölümler, dayandıkları hükümle birlikte gelir.
- 1Taraflar
- 2Konu ve hukuki nitelikTBK 470, 502; TKHK 3
- 3Havuz ve ekipman
- 4Bakım hizmetinin kapsamı
- 5Kimyasallar
- 6Su kalitesi ve mevzuat
- 7Arıza ve onarım
- 8Müşterinin yükümlülükleri
- 9Ücret ve ödemeTBK 97
- 10Personel ve iş güvenliğiTBK 116; 6331
- 11SorumlulukTBK 112, 115, 116
- 12Ayıplı hizmetTKHK 13-16
- 13Süre ve sona ermeTKHK 52; TBK 512
- 14Uyuşmazlıklar, bildirimler ve yürürlükTKHK 68, 73/A
Konut havuzunda tüketici hükümleri eklenir; site, otel veya tesis havuzunda yönetmelikten doğan işletici yükümlülüklerinin müşteride kaldığı yazılır.
Havuz sahipleri ve bakım firmaları için.
Villa ve müstakil ev sahipleri
Bakımın sıklığını, kimyasalların kime ait olduğunu ve arıza süresini yazıya bağla.
Site yönetimleri ve tesisler
Bakım firmasının görevini kendi işletici yükümlülüklerinden ayır.
Havuz bakım firmaları
Kapsam dışı onarımları ve ödeme koşullarını müşteriyle baştan netleştir.
Otomatik yapılan kontroller
- Bitiş tarihi başlangıçla karşılaştırılır
- Havuzun kullanımına göre yönetmelik hükmü veya tüketici hükümleri yazılır (Yüzme Havuzları Yön. md. 2, 5, 8; TKHK 13-16)
- Hizmet verenin sorumluluğu sınırlanmaz; yetki maddesi yalnız iki taraf da tacirse eklenir (TBK 115; HMK 17-18)
Bu belge uygun değilse
- Havuz yapımı veya yenilemesi için: Eser Sözleşmesi
- Ev temizliği ve bahçe bakımı için: Ev İşleri Hizmet Sözleşmesi
- Danışmanlık ve diğer hizmet alımları için: Hizmet Alım Sözleşmesi
Havuz bakım sözleşmesi hakkında sık sorulanlar
Havuz bakım sözleşmesi hangi hükümlere tabidir?
Kanunda ayrıca düzenlenmemiştir. Periyodik bakım bir iş görme edimidir; niteliğine uygun düştüğü ölçüde vekâlet hükümleri (TBK 502 vd.), belirli bir sonucu amaçlayan onarımlarda eser sözleşmesi hükümleri (TBK 470 vd.) uygulanır. Hizmet veren işletme, müşteri tüketiciyse 6502 sayılı Kanun da uygulanır.
Havuz yönetmeliği evimdeki havuza uygulanır mı?
Yüzme Havuzlarının Tabi Olacağı Sağlık Esasları Hakkında Yönetmelik, ticari amaçla kullanılmayan havuzları kapsam dışında bırakır (md. 2). Ticari amaçla işletilen havuzlarda işletici; mesul müdür ve havuz suyu operatörü bulundurmak ve analizleri yaptırmakla yükümlüdür (md. 5, 8). Site havuzunun kapsamda olup olmadığını il sağlık müdürlüğünden teyit et.
Hangi kimyasallar kullanılabilir?
Yönetmelik kapsamındaki havuzlarda Sağlık Bakanlığından ruhsatlı dezenfektan ve havuz suyu kimyasalları kullanılır (md. 14). Şablon, konut havuzlarında da yalnız ruhsat veya izin almış ürünlerin etiket talimatına uygun kullanılmasını ve her dozajın bakım formuna yazılmasını öngörür.
Hatalı dozaj yüzünden zarar doğarsa kim sorumlu?
Hizmet veren, kendisine hiçbir kusur yüklenemeyeceğini ispat etmedikçe sözleşmeye aykırılıktan doğan zararı gidermekle yükümlüdür (TBK 112) ve personelinin verdiği zarardan kendi fiili gibi sorumludur (TBK 116). Ağır kusurdan sorumlu olunmayacağına ilişkin önceden yapılan anlaşma kesin olarak hükümsüzdür (TBK 115).
Bakım firması havuzun işleticisi sayılır mı?
Hayır. Bakım sözleşmesi tek başına firmayı yönetmelik anlamında mesul müdür veya havuz suyu operatörü yapmaz. Şablon, bu görevlerin ancak ayrıca ve yazılı olarak kararlaştırılırsa üstlenileceğini ve işletici yükümlülüklerinin müşteride kaldığını yazar.
Sözleşmeyi sezon bitmeden sona erdirebilir miyim?
Tüketici, belirsiz süreli veya süresi bir yıl veya daha uzun olan abonelik sözleşmesini gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden istediği zaman feshedebilir; fesih en geç yedi gün içinde yerine getirilir (6502 sayılı Kanun md. 52/4; Abonelik Sözleşmeleri Yönetmeliği md. 22, 24). Daha kısa süreli sözleşmede şablon, tüketici olan müşteriye on beş gün önceden bildirerek sona erdirme hakkı tanır. Diğer müşteriler için otuz günlük bildirim süresi yazılır.
Yasal dayanağı nedir?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 97, 112, 115, 116, 470 vd., 502 vd. ve 512; Yüzme Havuzlarının Tabi Olacağı Sağlık Esasları Hakkında Yönetmelik (RG 06.03.2011, sayı 27866) md. 2, 5, 8 ve 14; müşteri tüketiciyse 6502 sayılı Kanun md. 4, 5, 13-16, 52, 68 ve 73/A ile Abonelik Sözleşmeleri Yönetmeliği md. 5, 6 ve 22-25; hizmet verenin çalışanları için 6331 sayılı Kanun.