Sözleşmen dakikalar içinde hazır.
Soruları yanıtla, sözleşmen Türk mevzuatına göre yazılsın. Kanuni sınırlara takılan seçimlerde o anda uyarır, maddeleri dayanaklarıyla gösterir.
Üç adımda imzaya hazır.
Hukuk dili bilmen gerekmiyor. Sorular sade, belge resmî.
Soruları yanıtla
Taraflar, adres, kira bedeli. Her yanıt belgede bir maddeye dönüşür.
Ücretsiz önizle
İlk maddeleri ve tüm başlıkları gör. Belgenin neyi kapsadığını ödemeden bil.
Madde 1 – Taraflar
Madde 6 – Kira bedelinin artırılması
13 madde tamamını açınca görünürTamamını aç
Ön sürümde ödeme alınmaz; belgenin tamamı ekranda açılır. Word ve PDF indirme ödeme açıldığında gelir.
Kanuni sınırı aşan seçimde uyarır.
Seçimlerin belgeye yazılmadan önce o belge için tanımlanmış kurallardan geçer. Bir seçim bu kurallardan birine takılırsa sistem uyarır, kanuni sınırı madde numarasıyla gösterir ve sınıra uygun metni önerir. Kurallar her belgede o belgenin konusuyla sınırlıdır; her hukuki sorunu yakalamaz.
Kira artış tavanı
Yasal sınırı aşan artış oranını kabul etmez.
Güvence sınırı
Üç aylık kirayı aşan güvenceyi düzeltir.
Ceza koşulu
Kiracı aleyhine ceza koşulu yazmaz.
Tahliye taahhüdü
Taahhüdü sözleşmenin içine koymaz.
Türk lirası
Yerleşikler arasında döviz cinsinden bedeli engeller.
Arabuluculuk
Uyuşmazlık maddesine dava şartını yazar.
Kefalet şekli
Kefilin el yazısı şartını hatırlatır.
Yetki sözleşmesi
Yetki maddesini yalnız tacirler arasında yazar.
Bu kurallar Ticari Kira Sözleşmesi'nde çalışıyor. Her yeni belge kendi alanının kurallarıyla açılır.
Sözleşmendeki maddeleri kanuni sınırlarla karşılaştır.
Bu özellik henüz açık değil. Aşağıdaki gösterim, örnek bir dükkân kira sözleşmesinde kanuni sınırlara takılan maddelerin nasıl işaretleneceğini gösterir.
DÜKKÂN KİRA SÖZLEŞMESİ
Bu gösterim örnek bir sözleşme için hazırlandı; otomatik bir incelemenin sonucu değildir. Kendi sözleşmeni yükleme özelliği erken erişimle açılacak.
Her alan kendi kurallarıyla.
Her alanın belgeleri, o alanın mevzuatına göre yazılmış şablonlar ve kontrollerle hazırlanır. Bütün alanlar açık.
Kira artışını saniyede hesapla.
Konut ve çatılı işyeri kiralarında yıllık artış, TÜİK'in açıkladığı tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez (TBK 344). Oranlar her ay güncellenir.
Oran üst sınırdır; daha düşük artış kararlaştırılabilir. Beş yılı aşan kira ilişkilerinde yeni bedeli hâkim belirleyebilir (TBK 344/3).
Kira sözleşmesi oluşturKaynak: TÜİK tüketici fiyat endeksi bültenleri. Her ayın oranı bir önceki ayın verisine dayanır.
Ne zaman imzala, ne zaman avukat?
Standart bir belgeyi kendin hazırlamak için imzala'yı kullanabilirsin. Davalık bir uyuşmazlıkta, pazarlık gerektiren büyük bir işte ya da durumunun değerlendirilmesi gerektiğinde bir avukatla çalış.
| Özellik | imzala | Hazır internet şablonu | Genel yapay zekâ sohbeti | Avukat |
|---|---|---|---|---|
| Türk mevzuatına göre yazılır | Evet | Değişken | Değişken | Evet |
| Maddeler kanun dayanağıyla | Evet | Hayır | İstersen; doğrulaman gerekir | Evet |
| Kanuni sınırlar için otomatik kontrol | Belgeye özgü kurallarla | Değişken | Değişken | Kişiye özel |
| Mevzuat değişince güncellenir | Evet | Değişken | Değişken | Evet |
| Hazırlama süresi | Belgeye göre 2–10 dakika | Hemen | Dakikalar | Saatler veya günler |
| Maliyet | Belge başına ₺299 | Ücretsiz veya ücretli | Ücretsiz veya ücretli | Avukatlık ücreti |
| Kişiye özel hukuki görüş | Hayır | Hayır | Hayır | Evet |
Belgen yalnızca senin.
Sözleşmeler ticari sır taşır. Verilerini nasıl koruduğumuzu açıkça yazıyoruz.
Yanıtların tarayıcında
Ön sürümde yanıtların ve taslakların yalnızca bu tarayıcıda saklanır; sunucuya gönderilmez.
Kart bilgisi bizde değil
Ön sürümde ödeme alınmaz. Ödeme açıldığında kart bilgisi iyzico'nun sayfasında girilir; kart numaran imzala'ya ulaşmaz.
Başka amaçla kullanılmaz
Girdiğin bilgiler yalnızca belgeni hazırlamak için kullanılır; reklam veya profil çıkarma amacıyla işlenmez ve modellerin eğitiminde kullanılmaz.
KVKK kapsamında haklar
İşleme amaçları ve hakların aydınlatma metninde açık. Taslaklarını Hesabım sayfasından istediğin an silebilirsin.
Ön sürüm ücretsiz. Ödeme açıldığında geçerli olacak fiyat aşağıda.
Tek belge
Her belge için bir kez öde.
Ödeme açıldığında geçerli olacak, KDV dahil
- Ön sürümde önizleme ve belgenin tamamı ücretsiz
- Ödeme açıldığında Word ve PDF indirme, bağlantının e-postayla gönderilmesi
- Üyelik gerekmeyecek; hesap açmak isteğe bağlı olacak
- Kural motoru kontrolü, maddeler dayanaklarıyla
Fiyata KDV dahildir. Her belge için bir kez ödenir; düzenli ödeme veya otomatik yenileme yoktur. Satın alma nasıl işler?
Sık sorulan sorular
Bu bir avukatlık hizmeti mi?
Hayır. imzala, kendi belgeni hazırlaman için bir yazılımdır. Senin durumun hakkında hukuki görüş vermez, seni mahkeme veya başka bir merci önünde temsil etmez. Dilekçe ve ihtarname şablonlarını yalnızca kendi işin veya davan için kullanabilirsin. Durumunun değerlendirilmesi gerekiyorsa baroya kayıtlı bir avukata başvurmanı öneririz.
Belgem geçerli olur mu?
Kanun aksini öngörmedikçe sözleşmeler bir şekle bağlı değildir (TBK 12). Kanunun yazılı şekil öngördüğü sözleşmelerde borç altına girenlerin imzası zorunludur (TBK 14); bazı sözleşmeler ise ancak resmî şekilde, örneğin noterde yapılırsa geçerlidir. Sözleşmenin içeriği de kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine ve kişilik haklarına aykırı olmamalıdır (TBK 27). Geçerlilik tarafların ehliyetine ve somut duruma da bağlı olduğundan imzala belgenin geçerli olacağını garanti etmez. Noterde düzenlenmesi veya noter onayı gereken belgeleri katalogda ve belge sayfasında belirtiriz.
Belgeyi sonradan değiştirebilir miyim?
Evet. Bilgileri düzenleyip aynı belgeyi yeniden oluşturabilirsin; taslağın bu tarayıcıda saklanır.
Ödeme nasıl alınıyor?
Ön sürümde ödeme alınmaz. Ödeme açıldığında kartla, iyzico altyapısıyla alınacak; kart bilgilerin iyzico'nun ödeme sayfasında girilecek ve imzala kart bilgisini görmeyecek.
İade alabilir miyim?
Ön sürümde ödeme alınmaz, bu yüzden iade söz konusu olmaz. Ödeme açıldığında uygulanacak cayma ve iade kuralları Kullanım Koşulları ile Mesafeli Satış metninde yazılıdır.
Mevzuat değişirse ne olur?
İlgili şablonu güncelleriz. Daha önce oluşturduğun belge kendiliğinden değişmez; bilgilerini düzenleyerek belgeni güncel şablonla yeniden oluşturabilirsin.
Bilgilerim nerede saklanıyor?
Ön sürümde yanıtların ve taslakların yalnızca bu tarayıcıda saklanır; sunucuya gönderilmez. Canlı sürümde bilgilerini belgeni hazırlamak ve sana teslim etmek, hizmetin güvenliğini sağlamak ve yasal yükümlülüklerimizi yerine getirmek için işleriz. Hangi verilerin hangi amaçla işlendiği, kimlere aktarıldığı ve ne kadar saklandığı KVKK Aydınlatma Metni'nde yer alır.
Hangi belgeler hazır?
Katalogdaki 186 belgenin tamamı hazır. Her belgenin önizlemesini ücretsiz görebilir, soruları yanıtlayarak kendi belgeni hazırlayabilirsin.
Satın almak için üye olmam gerekir mi?
Hayır. Ön sürümde hesap açılmaz ve ödeme alınmaz. Ödeme açıldığında da üyelik gerekmeyecek: e-posta adresini ve fatura bilgilerini yazman yetecek, hesap açmak isteğe bağlı olacak.
İlk sözleşmeni bugün hazırla.
Ön sürümde ödeme alınmaz; belgenin tamamını ücretsiz açabilirsin.